Casa c/ aprox.380m² - Terreno 1.176m²- Primavera do Leste/MT

Casa c/ aprox. 380m² de área construída, contendo piscina e mini campo de futebol, além de área de lazer climatizada, edificada sobre dois lotes nºs 07 e 08, da quadra 43, que perfazem uma área total de 1.176m², Rua Rosa Cerutti, n.º 660, esquina com a Rua Castro Alves, Bairro Castelândia, Primavera do Leste/MT, CRI nºs 3.198 e 3.199 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Primavera do Leste/MT. (Proc. 1008686-35.2021.8.11.0037) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBSERVAÇÃO: O imóvel é composto por 04 (quatro) dormitórios, sendo 02 (dois) suítes, 02 (dois) banheiros sociais, copa, sala de TV, cozinha, área de serviço, garagem, muro e grades de proteção, todos com laje e cobertura de telhas de barro. Nos fundos, há, ainda, 01 (uma) área climatizada, composta por 01 (uma) suíte, 01 (um) banheiro social, pia com balcão, piscina e mini campo de futebol. Conforme consta da AV.04 da matrícula imobiliária n.º 3.199, encontra-se averbada no registro imobiliário apenas a área construída de 271,11m² , de modo que as demais edificações e/ou benfeitorias existentes no imóvel, caso não estejam abrangidas pela referida averbação, não se encontram integralmente averbadas na matrícula. Caberá ao eventual arrematante, adotar as providências necessárias à regularização das edificações e/ou benfeitorias não averbadas , perante os órgãos públicos e o Cartório de Registro de Imóveis competente, inclusive quanto às exigências de natureza administrativa, fiscal, urbanística e registral, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas decorrentes, observadas as exigências legais e cartorárias aplicáveis.