Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Judicial Online Unificado do Tribunal Regional do Trabalho 6ª Região - 13/2026. - Lote 015 (ID 77076)

SALA COMERCIAL DE Nº 705, LOCALIZADA NO 7º ANDAR DO EDIFICIO METRÔ/CASA DA CULTURA, SITUADO NA RUA BARÃO DE VITÓRIA Nº 295, NO BAIRRO E FREGUESIA DE SÃO JOSE, NESTA CIDADE, COM ÁREA ÚTIL DE 21,47 METROS QUADRADOS, ÁREA COMUM DE 8,77 METROS QUADRADOS, ÁREA TOTAL DE 30,24 METROS QUADRADOS, E UMA FRAÇÃO IDEAL EQUIVALENTE A 0,006557, DO TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA (DOMÍNIO ÚTIL), ONDE SE ASSENTA O EDIFÍCIO QUE SE CONFRONTA PELA FRENTE COM A RUA BARÃO DA VITÓRIA; PELO LADO DIREITO COM O PRÉDIO Nº 261; PELO LADO ESQUERDO COM OS TERRENOS DOS PRÉDIOS 261 E 325; PELOS FUNDOS COM O TERRENO DO PRÉDIO 261, TODOS OS IMÓVEIS CONFRONTANTES DA RUA BARÃO DA VITÓRIA, QUE FOI AVALIADA POR MIM NO VALOR DE R$ 11.000,00 (ONZE MIL REAIS), APÓS VERIFICAR PREÇOS DE SALAS SEMELHANTES, EXPOSTAS A VENDA NO EDIFÍCIO E COM BASE NA CERTIDÃO CARTORÁRIA FORNECIDA NO PROCESSO, POIS NÃO FOI POSSÍVEL VERIFICAR O ESTADO DE CONSERVAÇÃO E DE USO DO IMÓVEL. REGISTRADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE, NA DATA DE 29/08/1996, MATRÍCULA Nº 69.114 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE RECIFE/PE. OBS. O CITADO IMÓVEL ACIMA, ENCONTRA-SE PENHORADO NO PROCESSO ELETRÔNICO Nº 0001080-88.2019.5.06.0018. TOTAL DA AVALIAÇÃO R$ 11.000,00 (ONZE MIL REAIS). SUELI MARIA GOMES DA SILVA MAT. 308.6.323 OFICIALA DE JUSTIÇA AVALIADORA FEDERAL PROCESSO: 0000503-75.2017.5.06.0311 EXEQUENTE: MAX FRANKILING MENEZES DE OLIVEIRA EXECUTADA: ETIENE DE MELO SANTOS – ME E OUTROS (1) RESSALVA: SEGUNDO INFORMAÇÃO DO SÍNDICO ALESSANDRO HUMBERTO LIRA SARMENTO, CONHECIDO COMO SANDRO, O EDIFÍCIO ENCONTRA-SE SEM FORNECIMENTO DE ÁGUA, HÁ MAIS DE CINCO ANOS, NÃO SABE INFORMAR SE A SALA (705), POSSUI BANHEIRO, POIS O ULTIMO LOCATÁRIO DAS SALAS 704 E 705, FEZ MODIFICAÇÕES, ELIMINOU UMA PAREDE INTERNA, DEIXANDO UMA ÚNICA SALA E UM BANHEIRO, PORÉM NÃO FOI POSSÍVEL, ADENTRAR O INTERIOR DA SALA, PARA CONSTATAÇÃO, POIS ENCONTRA-SE FECHADO. LOCALIZAÇÃO: RUA BARÃO DA VITÓRIA NÚMERO: 295 BAIRRO: SÃO JOSÉ COMPLEMENTO: SALA 705 CIDADE: RECIFE UF: PE CEP: 50020-120 QUANTIDADE: 1 PERCENTUAL DA PENHORA: 100,00% VALOR UNITÁRIO (% PENHORADO): R$ 11.000,00 VALOR TOTAL PENHORADO: R$ 11.000,00 DATA AVALIAÇÃO: 28/05/2025 DATA PENHORA: 28/05/2025.