Casa com piscina - Umuarama Parque Itanhaém - A.T. 360,00m²

IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 09 da quadra 36, do Umuarama Parque Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 12,00m de frente para a Rua 35, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 360,00m²; confrontando do lado direito com o lote nº 08, do lado esquerdo com o lote nº 10 e nos fundos com o lote nº 32, inscrito na Municipalidade local sob nº 173.036.009.0000.037527, objeto da matrícula nº 107919, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 456.000,00 (mar/2026), atualizado para ago/2026 em R$ 467.133,95, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta da Certidão de Valor venal expedida pela municipalidade de Itanhaém, uma área edificada de 88,74m², que recebeu o nº 149 da Rua Antonio Assunção Filho. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 2.119,06, atualizado até 05/agosto/2026. Consta na matrícula do imóvel: Av.08 penhora inerente ao presente feito.