Apartamento 60 m² (01 vaga) - Praia da Guilhermina - Praia Grande - SP

MATRÍCULA Nº 17.906 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Carlota, integrante do Conjunto Residencial Orla, situado à Rua Embaré, nº 448, no perímetro urbano da Comarca de Praia Grande/SP, com área útil de 60,11m², área de uso comum de 37,326m² e área total de 97,436m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,581%. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel, situado na Rua Embaré, nº448, Vila Guilhermina, Praia Grande/SP, CEP 11.701-730, é composto por 02 (dois) dormitórios, sala de estar, cozinha com espaço integrado à área de serviço, 01 (um) banheiro e 01 (uma) vaga de garagem. Contribuinte nº 2.02.07.073.020.1011-6. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários valor de R$ 675,88 (22/07/2026). Consta (evento 221) que não há débitos condominiais (junho/2026). Débito desta ação no valor de R$ 477.680,82 (julho/2026). Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro /SP DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro /SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.