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Sala Comercial 748 m² (Edifício Joaquim Távora) - Vila Mathias - Santos - SP
Office #1082279

Sala Comercial 748 m² (Edifício Joaquim Távora) - Vila Mathias - Santos - SP

📍 Santos, SP
Opening bid
R$ 4,377,168
Appraised valueR$ 4,394,747
Opening bid (2nd round)R$ 2,188,584
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This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

Auction details

1st auctionSep 17, 2026
2nd auctionOct 08, 2026
Auction typeJudicial auction
AuctioneerFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES PEREIRA

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

MATRÍCULA Nº 91.175 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 61, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 142,520 m², a área comum coberta edificada de 102,107 m², a área total edificada de 244,627 m², a área comum descoberta de 14,086 m², a área total (construída + descoberta) de 258,713 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0134100, confrontando pela frente com a área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com o conjunto de final "02" do andar e com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o terraço técnico e nos fundos com a área de circulação do pavimento que dá vista para caixa de escadas, poço do elevador e hall e com o conjunto de final "2" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 81, situada no estacionamento localizado no mezanino 1. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.176 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 62, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 107,680 m², a área comum coberta edificada de 74,952 m², a área total edificada de 182,632 m², a área comum descoberta de 10,340 m², a área total (construída + descoberta) de 192,972 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0098440, confrontando pela frente com o conjunto de final "1" do andar e área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto de final "1" do andar e nos fundos com o conjunto de final "3" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 182, situada no estacionamento localizado no mezanino 4. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.177 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 63, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 107,680 m², a área comum coberta edificada de 74,952 m², a área total edificada de 182,632 m², a área comum descoberta de 10,340 m², a área total (construída + descoberta) de 192,972 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0098440, confrontando pela frente com o conjunto de final "2" do andar, do lado esquerdo com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o hall social e nos fundos com o conjunto de final "4" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 181, situada no estacionamento localizado no mezanino 4. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.181 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 71, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 165,560 m², a área comum coberta edificada de 111,086 m², a área total edificada de 276,646 m², a área comum descoberta de 15,325 m², a área total (construída + descoberta) de 291,971 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0145900, confrontando pela frente com a área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com o conjunto de final "2" do andar e com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o terraço técnico e nos fundos com a área de circulação do pavimento que dá vista para caixa de escadas, poço do elevador e hall e com o conjunto de final "2" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga quádrupla nº 93, situada no estacionamento localizado no mezanino 1. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.182 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 72, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 107,680 m², a área comum coberta edificada de 74,952 m², a área total edificada de 182,632 m², a área comum descoberta de 10,340 m², a área total (construída + descoberta) de 192,972 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0098440, confrontando pela frente com o conjunto de final "1" do andar e área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto de final "1" do andar e nos fundos com o conjunto de final "3" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 178, situada no estacionamento localizado no mezanino 4. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 73, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128

Court case details

Case number0035804-20.2023.8.26.0100

Documents (7)

Official documents, in Portuguese.

📄 megaleiloes_edital_J127893_260804-102149.pdfAuction notice📄 megaleiloes_laudo_J127893_260804-102149.pdfReport📄 megaleiloes_matricula_J127893_260804-102149.pdfTitle record📄 megaleiloes-laudo-j127893-260804-102149.pdf — 841 KBAppraisal📄 megaleiloes-edital-j127893-260804-102149.pdf — 105 KBAuction notice📄 megaleiloes-matricula-j127893-260804-102149.pdf — 2.3 MBTitle record📄 megaleiloes-modelo-de-proposta-pf-ou-pj.pdf — 919 KBTitle record

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

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