Casa - Santa Cruz do Capibaribe / PE - Manhosa Rua José Monteiro Filho, 204

Casa. Rua José Monteiro Filho, n° 204, Quadra 38, Lote 30. Manhosa. Área terreno: 137,50m², Área construída: 61,58m². Matr. 31.049 do 1º CRI de Santa Cruz do Capibaribe/PE. Contribuinte: 1.0022.038.01.0360.0001.4 (Sequencial: 1058037.9) Matrícula do imóvel: 31.049 do 1º CRI - Santa Cruz do Capibaribe/PE - Nº Contribuinte: 1.0022.038.01.0360.0001.4 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel Ocupado Ciência da ação judicial nº 0002570-50.2026.8.17.3250, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Capibaribe A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente dealienação fiduciária, a cargo do Vendedor; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. RGI: 924202 Ver mais Matrícula(s): 31.049 do 1º CRI - Santa Cruz do Capibaribe/PE - Nº Contribuinte: 1.0022.038.01.0360.0001.4 Visitação: Não há visitação