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Apartamento nº 81 c/ 48,02m² - Vaga - São Paulo/SP
Property #1105883

Apartamento nº 81 c/ 48,02m² - Vaga - São Paulo/SP

📍 São Paulo, SP
Opening bid
R$ 195,145
Appraised valueR$ 243,931
Opening bid (2nd round)R$ 195,145
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This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

Auction details

1st auctionSep 23, 2026
Auction typeExtrajudicial auction
AuctioneerGiordano Bruno Coan Amador

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Apartamento nº 81 c/ 84,40m² (área privativa de 48,02m² e área comum de 36,38m²), 8º andar do Edifício América Central, integrante do Residencial das Américas, c/ vaga de garagem no térreo, situado na Rua José Fernandes Caldas nº 140, Saúde, São Paulo/SP. Inscrição Municipal sob o nº 157.105.0004-5, 14º CRI local sob n° 168.189. (Proc. 1009867-30.2019.8.26.0003) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel é distribuído pelas seguintes dependências: Sala de estar e jantar, sacada, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Tem como acabamentos construtivos: pintura a látex sob massa corrida nas paredes das áreas secas, azulejos até o teto nas áreas molhadas e piso cerâmico em todo o imóvel, os banheiros e cozinha possuem bancadas de granito. O imóvel pode ser classificado como médio padrão de acabamento Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Documents (12)

Official documents, in Portuguese.

📄 4164231786453500.pdfReport📄 4164241786453502.pdfTitle record📄 4164251786453509.pdfReport📄 4222351787339638.pdfAuction notice📄 517e47705d65c95e5eee0dc59353ad57a59486abb272041fc22b7f3ee6750ca0.pdf#imovel=1105883Appraisal📄 2f324b24dd4881b8d1c9dbb36ed28f1e28aede170fbbadcc5b4a90c37ee02e22.pdf#imovel=1105883Appraisal📄 9336eef6a8070448dce6ea4993b893752b4930a87ef27d4c4213eb7e6f77a0fb.pdf#imovel=1105883Auction notice📄 9336eef6a8070448dce6ea4993b893752b4930a87ef27d4c4213eb7e6f77a0fb.pdfAuction notice📄 2f324b24dd4881b8d1c9dbb36ed28f1e28aede170fbbadcc5b4a90c37ee02e22.pdfReport📄 517e47705d65c95e5eee0dc59353ad57a59486abb272041fc22b7f3ee6750ca0.pdfReport📄 9528ac5e2747a3a62cb2bb0e994aa261519d5f39187b8d9ffefeb82ac2640f4a.pdf#imovel=1105883Title record📄 9528ac5e2747a3a62cb2bb0e994aa261519d5f39187b8d9ffefeb82ac2640f4a.pdfTitle record

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

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