Direitos - Apartamento c/ 43,2m² - Valparaíso de Goiás/GO

Direitos aquisitivos do apartamento nº. 202, com 43,2m² de área privativa, 17,656m² de área comum e 60,856m² de área total, Bloco 09 do 'Condomínio Rossi Parque Nova Cidade - 1ª Etapa, situado na Quadra QC-03, loteamento Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás/GO. Imóvel com Inscrição Municipal sob o nº. 66668 e CRI nº. 39.444 no Cartório de Valparaíso de Goiás/GO. (Proc. 0121740-05.2017.8.09.0162). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Composto de: sala estar/jantar, circulação, 02 quartos, WCB social, cozinha e área de serviço. Obs.1.: O bairro onde o imóvel se encontra fica próximo à rodovia BR 040, é asfaltado; tem rede de energia elétrica, água encanada, cobertura de internet e comércio pujante. O condomínio tem uma estrutura razoável, conta com guarita com porteiro 24 horas, salão de festas com churrasqueira, fitness externo e parque infantil. Obs.2.: O arrematante adquirirá apenas os direitos aquisitivos do executado sobre o imóvel, sub-rogando-se nos direitos e obrigações decorrentes do contrato de alienação fiduciária. Para consolidar a propriedade em seu nome, deverá assumir as obrigações do contrato de financiamento e promover a quitação do saldo devedor perante a Caixa Econômica Federal (CEF), com saldo devedor no valor de R$ 85.912,42, informado em 17 de junho de 2025, observadas as condições contratuais vigentes e as exigências da credora fiduciária. ÔNUS: Alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 85.912,42 (oitenta e cinco mil, novecentos e doze reais e quarenta e dois centavos), informado em 17 de junho de 2025;