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Casa 69m² com Terreno 229m² | DESOCUPADA | Cachoeira do Sul-RS | Soares
House #1134771

Casa 69m² com Terreno 229m² | DESOCUPADA | Cachoeira do Sul-RS | Soares

📍 Cachoeira do Sul, RS
Opening bid
R$ 82,000
Appraised valueR$ 10,000,000
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This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

Auction details

1st auctionOct 02, 2026
Auction typeExtrajudicial auction
AuctioneerSold Maisativo

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Casa 69m² com Terreno 229m² | DESOCUPADA | Cachoeira do Sul-RS | Soares Casa 69m² com Terreno 229m² | DESOCUPADA | Cachoeira do Sul-RS | Soares Endereço: Rua Duque de Caxias n° 191, Soares, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96501-466. Um terreno de forma irregular designado Área A, situado na quadra número 15 da Vila Soares, atualmente denominado Bairro Soares, nesta cidade, medindo quinze metros e dezoito centímetros (15,18m) de frente, à rua Duque de Caxias, ao norte; confrontando-se, ainda ao oeste, na extensão de dezoito metros e cinquenta centímetros (18,50m) com a área B, melhor descrito na matrícula do imóvel. Conforme Av.2 consta área construída de 69,75m². Matrícula nº 38.389 do Cartório do Ofício de Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1127330000 - 0. Código do Imóvel: 11912 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). 5 - Conforme laudo, existe um acréscimo com 21,35m² nos fundos não averbado na matrícula, composto por uma área coberta com churrasqueira e pia de apoio. Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. Valor de avaliação: R$ 164.000,00 - percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400. Feirão Poupex com descontos incríveis de até 70%

Documents (2)

Official documents, in Portuguese.

📄 matriculaatualizada-11912.pdfTitle record📄 Edital do leilãoAuction notice

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

Auctioneer in charge

Sold Maisativo

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