DIREITOS que a executada possui sobre o APARTAMENTO 11, 1º andar, Bloco 18, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, sob nº 1.021, cidade de Botucatu/SP

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS que a executada possui sobre o APARTAMENTO 11, 1º andar, Bloco 18, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I ", localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, sob nº 1.021 , cidade de Botucatu/SP, contendo terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta, de quem do hall do pavimento observa, pela frente com hall e com a Unidade de final “2”; pelo lado direito com o vão de Claridade; pelo lado esquerdo com o vão de Claridade e pelo fundos com o vão de claridade. Possui a área privativa de 55,12m², área comum de 6,62m², perfazendo a área total de 61,96m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0040271 do terreno e nas demais coisas de uso comum. MATRÍCULA nº 56.369 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP , R-3) Alienação Fiduciária perante à Caixa Econômica Federal – CEF; AV-5) Penhora Exequenda. Contrato liquidado (por decurso do prazo) perante CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, porém, com saldo devedor de R$ 984,94 (novecentos e oitenta e quatro reais e noventa e quatro centavos) referente a 11 (onze) parcelas em atraso, do período de (novembro/2023 a setembro/2024), julho/2025, fls. 335 . INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0212. DÉBITOS de IPTU: R$ 4.064,25 (quatro mil, sessenta e quatro reais e vinte e cinco cerntavos). Obs . O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.