IMÓVEL RURAL| A.T. 41,384HA | ESTÂNCIA SÃO FRANCISCO DE ASSIS II | PARANATINGA/MT

IMÓVEL RURAL| A.T. 41,384HA | ESTÂNCIA SÃO FRANCISCO DE ASSIS II | PARANATINGA/MT LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL| A.T. 41,384HA | ESTÂNCIA SÃO FRANCISCO DE ASSIS II | PARANATINGA/MT CÓD. 796340 LOTE 01 | MATRÍCULA 1.787 | CNM 063271.2.0001787-39 | CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE PARANATINGA/MT: IMÓVEL: LOTE Nº 16, SETOR D, COM A AREA DE 41,3840 HAS , localizado no perímetro urbano do Município de PARANATINGA/MT , dentro dos seguintes limites : Norte com a Chácara nº 17-D; Sul pelo Rio Paranatinga; Leste com a Chácara nº 15-D; Oeste com a Chácara nº 17-D; CONFRONTAÇÕES : 0.1 - 57º16' 00NW, com 49,85 metros, com a Chácara nº 17-D; 1-2 - 85º08'00SW, com 129,84 metros, com a Chácara nº 17-D; 2.3 - 86º41'00'SW, com 149,92 metros, com a Chácara nº 17-D; 3.4 - 53º19' O00NW, com 100 metros, com à Chácara nº 17- D; 4.5 - 02º41' 00SW, com 120 metros, com a chácara nº 17-D; 5.6 - 00º08"' 00SE com 283,93 metros, com a Chácara nº 17-D; 6.7 - 00º33'00SE, com 307,82 metros, com à Chácara nº 17-D; 7-8 - 83º12'00SE, com 95 metros com o Rio Paranatinga; 8.9 - 40º06'00SE, co 130 metros, com o Rio Paranatinga; 9.10 - 43º 13 00SE, com 139 metros, com o Rio Paranatinga; 10.11 - 35º50'00SE, com 33,99 metros, com o Rio Paranatinga; 12.13 - 14º36' O0NE, com 196 metros, com o Rio Paranatinga; 13.14 - 17º18' O00NE, com 122 metros, com o Rio Paranatinga; 14.15 - 15º00'O00NE, com 27,16 metros, com o Rio Paranatinga/MT; 15.16 - 00º26' 00NW, com 19,94 metros, com a Chácara nº 15-D; 16.17 - 28º02' O00NE, com 128 metros, com a Chácara nº 15-D; 17-18 - 24º36' 00NE, com 91,99 metros, com a Chácara nº 15-D; 18-19 - 25º56'00NW, com 284,73 metros com a Chácara nº 15- D; 19.0 - 26º03'/00NW, com 141 metros, com a Chácara nº 15-D, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 5.043, Livro nº 2-AI, Fls. 038, aos 30.06.98, conforme certidão de inteiro teor e ônus do RGI de Chapada dos Guimarães/MT. CCIR : 902.047.112.453-6. NIRF/CIB: 6.356.798-9 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel possui área total de 41,384 hectares, conforme matrícula apresentada, sendo que aproximadamente 40 hectares se encontram consolidados. Em análise histórica no MapBiomas, observa-se predominância anterior de pastagem cultivada para bovinos. Na região predomina a pecuária, com expansão significativa da agricultura voltada ao cultivo de soja, milho e gergelim, contando com apoio agroindustrial de armazéns de grãos e frigoríficos. Consta Ação Judicial de nº 1000827-68.2026.8.11.0044 TJMT 2ª Vara de Paranatinga/MT. ROTEIRO PARA ACESSO : Partindo de Paranatinga, seguir sentido Santa Rita do Trivelato pela MT-499 por 3 km; virar a esquerda e seguir por mais 0,5 km. COORDENADAS : 14°26'20.23"S 54° 5'3.27"W. 1º Leilão: 17/09/2026, quinta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 3.443.614,86 (três milhões quatrocentos e quarenta e três mil seiscentos e quatorze reais e oitenta e seis centavos) 2º Leilão: 18/09/2026, sexta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 1.721.807,43 (um milhão setecentos e vinte um mil oitocentos e sete reais e quarenta e três centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Vale do Cerrado - A.F