DIREITOS AQUISITIVOS sobre o APARTAMENTO 01, Localizado no térreo, Bloco 19, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na AVENIDA DEPUTADO FEDERAL BRAZ DE ASSIS NOGUEIRA, 1021, cidade de Botucatu/SP

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS sobre o APARTAMENTO 01, Localizado no térreo , Bloco 19, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I ", localizado na AVENIDA DEPUTADO FEDERAL BRAZ DE ASSIS NOGUEIRA, 1021, cidade de Botucatu/SP, contendo terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do Hall do pavimento observa, pela frente com o Hall e com a unidade de final “2”, pelo lado direito com a área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação, e pelos fundos com a área de circulação, possui área privativa de 55,12m² a área comum de 6,64m², perfazendo a área total construída de 61,76m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0040374 no terreno e nas demais coisas em comum. MATRÍCULA nº 56.377 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP , R-3) Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, R-5) Penhora, proc. 10102620.17.2021.8.26.0079, AV-6) Penhora Exequenda. DÉBITOS com a C.E.F.: (fls. 269-273) de julho/2025 : R$ 3.404,01 (três mil, quatrocentos e quatro reais e um centavos ). INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0214. DÉBITOS de IPTU: R$ 4.347,50 (quatro mil, trezentos e quarenta e sete reais e cinquenta centavos), conforme pesquisa realizada em 01/09/2026. Obs . O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.