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Conjunto Comercial 264m² | Rua Conselheiro Crispiniano, República/SP | Próx. ao Teatro Municipal: Ideal p/ Escritórios, Ateliês ou Investimento.

Commercial property #1394842

Conjunto Comercial 264m² | Rua Conselheiro Crispiniano, República/SP | Próx. ao Teatro Municipal: Ideal p/ Escritórios, Ateliês ou Investimento.

📍 São Paulo, SP

Opening bid

R$ 496,080

Appraised valueR$ 496,080

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This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

Auction details

1st auctionSep 30, 2026

Auction typeExtrajudicial auction

AuctioneerSold Maisativo

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Conjunto Comercial 264m² | Rua Conselheiro Crispiniano, República/SP | Próx. ao Teatro Municipal: Ideal p/ Escritórios, Ateliês ou Investimento. Conjunto Comercial 264m² | Rua Conselheiro Crispiniano, República/SP | Próx. ao Teatro Municipal: Ideal p/ Escritórios, Ateliês ou Investimento. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Conselheiro Crispiniano, 105, Conjunto 73, Bairro República, São Paulo/SP, CEP 01037-001. Matrícula: nº 44.492 do 5° CRI de São Paulo. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 006.024.0320-0. Metragem: 213,46 m² (Fração de Terreno) | 264 m² (Área Construída). Tipologia: Unidade autônoma em edifício comercial. CÓD. P06 Localização & Conveniência Teatro Municipal de SP: 120m (Ícone cultural e referência geográfica) Sesc 24 de Maio: 150m (Equipamento de lazer e cultura de alto fluxo) Metrô República (Linha Vermelha/Amarela): 280m (Acesso rápido à Av. Paulista e Leste/Oeste) Shopping Light: 350m (Centro de compras e gastronomia) Biblioteca Mário de Andrade: 450m (Polo cultural e estudantil) Prefeitura de São Paulo (Ed. Matarazzo): 500m (Centro político-administrativo) Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição. 3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado. Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602. 62857 Porto Seguro - Prédios e Conjuntos Comerciais

Documents (1)

Official documents, in Portuguese.

📄 Edital do leilãoAuction notice⬇

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

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