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São Paulo (SP) - Casa no Bairro Jardim São Nicolau com 310m² de Área Construída
House #1498478

São Paulo (SP) - Casa no Bairro Jardim São Nicolau com 310m² de Área Construída

📍 Jardim São Nicolau, São Paulo, SP
Opening bid
R$ 1,925,618
Appraised valueR$ 1,925,618
Opening bid (2nd round)R$ 1,155,371
View on the auctioneer's site and bid → (in Portuguese)← Back to auctions
This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.
310 m² total

Auction details

1st auctionOct 13, 2026
2nd auctionNov 04, 2026
Auction typeJudicial auction
AuctioneerAlfa Leilões

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Casa com 310,50m² no Jardim São Nicolau, São Paulo. Descrição: Imóvel em leilão localizado no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, com uma área construída de 310,50m². O leilão oferece um desconto de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 1.925.618,49, com lance mínimo de R$ 1.155.371,09. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deve verificar suas condições antes da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista ou, em caso de não haver propostas à vista, podem ser aceitas propostas parceladas. O arrematante também será responsável por despesas relacionadas à desmontagem, remoção e transporte do imóvel.

Court case details

Case number0002488-50.2022.8.26.0003

Documents (2)

Official documents, in Portuguese.

📄 edital.pdf — 394 KBAuction notice⬇📄 edital.pdf#embutida — 394 KBTitle record⬇

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

How to buy a property at auction in Brazil: the complete step by stepWhat it really costs to buy at auction in Brazil: commission, taxes, debts and hidden costsThe risks of buying a property at auction in Brazil (and how to price them)Caixa bank property auctions in Brazil: how they work and what is differentHow to read the auction notice and the title record before buying at auction in Brazil

Auctioneer in charge

Alfa Leilões
Sitealfaleiloes.com.br

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