Imóvel em leilão em Áurea/RS

OS DIREITOS E AÇÕES DA FRAÇÃO IDEAL DE 8.410,71M² PERTENCENTES À EXECUTADA MARLI LENGOVSKI MORETTO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: LOTE RURAL Nº 178, com área total de 117.750,00m² (Av.5 – 8.872), no município de ÁUREA/RS (Av.3 – 8.872); confrontando o todo maior: NORTE: com o Arroio Toldo; SUL: com parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki; LESTE: com a outra parte do mesmo lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski; OESTE: com o lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com dois pisos, medindo aproximadamente 9,00x8,00m, um IMÓVEL EM ALVENARIA, medindo aproximadamente 4,00x5,00m, e um GALPÃO EM MADEIRA (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 119, MATRIMÓVEL3), termo de penhora (Evento 77), auto de avaliação (Evento 41 da carta precatória nº 5000022-44.2025.8.21.0098), petição da exequente (Evento 104) e despachos judiciais (Eventos 107 e 153), estando ditos documentos juntados aos autos.