CASA RESIDENCIAL | A.T. 609,03M² E A.C 127,56M² - PADRE JOSIMO | PARANÁ/PR

CASA RESIDENCIAL | A.T. 609,03M² E A.C 127,56M² - PADRE JOSIMO | PARANÁ/PR LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 609,03M² E A.C 127,56M² - PADRE JOSIMO | PARANÁ/PR CÓD. 797045 LOTE 1 | MATRÍCULA 708 | CNM 086116.2.0000708-50 DO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE REALEZA/PR: IMÓVEL: LOTE URBANO nº 09 (nove) da QUADRA nº 78-A (setenta e oito-A) , situado no Município de Realeza, Estado do Paraná, com área de 609,03 m² (seiscentos e nove vírgula zero três metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações: NORDESTE Por uma linha seca e reta, confronta com os lotes nºs 03, 12 e parte do 13, da mesma quadra numa extensão de 40,20 metros; SUDESTE Pela Rua Nilo Peçanha, confronta com o lote rural 17 da Gleba 45-AM, numa extensão de 15,15 metros; SUDOESTE - Por uma linha seca e reta, confronta com o lote nº 08, da mesma quadra numa extensão de 40,20 metros; NOROESTE - Por uma linha seca e reta, confronta com o lote nº 11, da mesma quadra numa extensão de 15,15 metros. SITUAÇÃO: 35,10 metros da Rua Santa Catarina com a Rua Nilo Peçanha. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Nº 004 do livro 8-A, do CRI de Capanema/PR. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : EDIFICAÇÃO : sobre o imóvel objeto da presente matrícula, encontra-se edificada uma construção em alvenaria, em um pavimento, para fins residenciais, com área de 127,56 m² (cento e vinte e sete vírgula cinquenta e seis metros quadrados) de acordo com o Cadastro Municipal, área essa não averbada na matrícula. A residência é composta de: sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos, banheiro social, garagem churrasqueira e banheiro de serviço. INDICAÇÃO FISCAL: 00.00.004.078A.0900.000. Endereço: Rua Nilo Peçanha, nº 3288, Bairro Padre Josimo, Realeza/PR, CEP: 85770-000. Coordenadas : -25.777780, -53.527743. 1º Leilão: 15/10/2026, quinta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 403.774,90 (quatrocentos e três mil setecentos e setenta e quatro reais e noventa centavos) 2º Leilão: 16/10/2026, sexta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 222.234,91 (duzentos e vinte dois mil duzentos e trinta e quatro reais e noventa e um centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Fronteiras - A.F