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Sala comercial 45m² | desocupado | passo da areia, porto alegre/rs | próx. av. assis brasil | excelente oportunidade p/ uso próprio ou renda! desconto de 81% sobre a avaliação.

Commercial property #1593452

Sala comercial 45m² | desocupado | passo da areia, porto alegre/rs | próx. av. assis brasil | excelente oportunidade p/ uso próprio ou renda! desconto de 81% sobre a avaliação.

📍 Passo D'Areia, Porto Alegre, RS

Opening bid

R$ 42,000

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This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

51 m² total

Auction details

1st auctionSep 30, 2026

Auction typeExtrajudicial auction

AuctioneerSuperBid

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Imóvel comercial de 45m² localizado em Passo da Areia, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: Sala comercial desocupada com 45,82m² de área privativa, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e startups. O imóvel está situado próximo à Avenida Assis Brasil, um importante corredor comercial e financeiro da Zona Norte de Porto Alegre. O conjunto comercial faz parte do Edifício Centro Comercial Vilevan, que oferece uma estrutura que otimiza os custos operacionais. A região apresenta alta demanda de locação, com um fluxo significativo de pedestres e veículos, garantindo baixa vacância para investidores. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio. O valor de avaliação é de R$ 226.000,00, com um desconto de 81% sobre esse valor.

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

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