APARTAMENTO COM 129,94 M² - EDIFÍCIO VALENÇA - RUA ANDRÉ PUENTE, Nº 120, BAIRRO INDEPENDÊNCIA, PORTO ALEGRE/RS - Marcelo Trevisan - Leiloeiro Oficial

MATRÍCULA Nº 65.223 - APARTAMENTO Apartamento nº 601 do Edifício Valença Endereço: Rua André Puente, nº 120, Bairro Independência, Porto Alegre/RS, 5º andar ou 6º pavimento. Descrição registral: apartamento nº 601 do Edifício Valença, com área real privativa de 128,94 m², área total de 165,08 m² e quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno. O edifício está assentado em terreno com 22,00 m de frente, pela Rua André Puente, por 40,90 m de extensão da frente aos fundos, confrontando, de um lado, ao leste, com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi, e, de outro lado, ao oeste, com Max Huncke, ou fundos irregulares constituídos de 5 segmentos de reta, conforme descrição constante da matrícula. Bairro: Independência. Quarteirão: ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e Benjamin Flores. Avaliação: R$ 830.000,00, em 18/11/2024. Preço mínimo: R$ 498.000,00 (60% da avaliação). MATRÍCULA Nº 104.938 - BOX DE GARAGEM Estacionamento nº 6 do Edifício Valença Descrição registral: estacionamento nº 6 do Edifício Valença, localizado no subsolo, com área real privativa de 29,62 m², área real total de 33,77 m², correspondendo-lhe a quota ideal de 0,010137 nas coisas comuns e no terreno onde assenta a construção do edifício. O terreno mede 22,00 m de frente envidraçada ao sul, à Rua André Puente, local onde anteriormente existiam as casas nºs 122 e 112, por 40,90 m de extensão da frente aos fundos, confrontando de um lado, ao leste, com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi, e, ao oeste, com Max Huncke, ou que deste foi, onde limita com fundos irregulares constituídos de 5 segmentos de reta. Bairro: Independência. Quarteirão: ruas Benjamin Flores, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e André Puente. Avaliação: R$ 45.000,00, em 22/04/2025. Preço mínimo: R$ 27.000,00 (60% da avaliação).