Casa 163m², Bairro Das Castanheiras II, em Governador Valadares/MG

Casa 163m², Bairro Das Castanheiras II, em Governador Valadares/MG Casa 163m², Bairro Das Castanheiras II, em Governador Valadares/MG Localização: Rua Paulo Fernandes Rocha, nº 800, Bairro Das Castanheiras II, em Governador Valadares/MG - CEP 35054-874 Área Privativa: 163m² Matrícula nº: 63.908 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Governador Valadares/MG Inscrição Prefeitura: 17.563.0149.002 DOSSIÊ: 02.27789 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Conforme Av.03 consta Indisponibilidade dos direitos, processo nº 135, expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG. Recai sobre o imóvel a ação 1021289-03.2026.8.13.0105. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 16/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 460.645,90 2ª Praça: Abertura: 16/out/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 20/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 316.000,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 31% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 202603055 Santander - Alienação Fiduciária