Apto - A.P. 69,7 m² - Nova Cidade, São Gonçalo/RJ Praça Única 20/10/2026 À vista

Endereço Completo Rua Vicente De Lima Cleto, 597, Apartamento 402, Bloco 01, Residencial Vicente de Lima Cleto, Nova Cidade, São Gonçalo, RJ, 24455-000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Nova Cidade, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 69.70 M² de área privativa. Matrícula nº 40354, Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição Cartório do 4º Ofício da Comarca de São Gonçalo - RJ. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 301943001354 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 40354 Cartório de Registro: Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição Cartório do 4º Ofício da Comarca de São Gonçalo - RJ Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPR Comitente: Resale