Apartamento Cond. Vibra Patriarca, A.P. 41m², Vila Matilde, São Paulo/SP

LOTE 001 Apartamento Cond. Vibra Patriarca, A.P. 41m², Vila Matilde, São Paulo/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$305.219,94 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 630 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Apartamento VIBRA PATRIARCA, A.P. 41m², Vila Matilde, São Paulo - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 17/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 19/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$305.219,94 Data 2º Leilão: 09/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$152.609,97 Valor de Avaliação: R$305.219,94 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Matrícula Certidão de Débitos Fiscais IPTU Divida Ativa Laudo de Avaliação Proposta de Parcelamento Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Professor Edgar Santos, 514- Apto 504 torre 1 Matrícula: 186.352 Descrição: Matrícula nº 186.352 do 16° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS do Imóvel: APARTAMENTO N° 504, localizado no 5° Pavimento, da Torre 1, do empreendimento imobiliário denominado “VIBRA PATRIARCA”, situado na Avenida Professor Edgar Santos, n° 514, no 38° Subdistrito - Vila Matilde, contém 41,920m² de área privativa total e a área comum de 32,913m², aí já incluída a área de 9,90m² correspondente ao direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada de estacionamento de veículo de passeio na garagem do edifício, sendo 7,326m² referente à parcela vaga coberta e 2,574m² referente à parcela vaga descoberta, perfazendo a área total de 74,833m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,2780%. Sendo que o terreno transcrito n° 173.141, fica registrada sob n° 970 a instituição de condomínio. Cadastro Municipal sob nº 113.310.0084-9. LOCALIZAÇÃO: Av. Prof. Edgar Santos, 514, apt 504, torre 1 - Bairro Vila Nhocuné, São Paulo - SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 305.219,94 (trezentos e cinco mil, duzentos e dezenove reais e noventa e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.04.2026, conforme AV.01 de 23.04.2021 – REMISSÃO – Sobre o imóvel objeto desta matrícula consta UMA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob n° 705 na matrícula 173.141, deste, onde figura como credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; e conforme AV.02 de 29.11.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” não constam débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 27/04/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 5.535,73, conforme fls. 164 dos autos (novembro de 2023), DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 216,607,80, conforme fls. 264 dos autos (julho de 2025). Processo: 1009552-22.2021.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PENHA DE FRANÇA/SP Comarca: Penha de França/SP Exequente: CONDOMÍNIO VIBRA PATRIARCA Executado: RAYLSON GOMES DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Professor Edgar Santos, 514- Apto 504 torre 1 - Vila Nhocune (Vila Matilde) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03560-080