IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL | A.T. 388,44M² E A.C 274,00M² - CENTRO | CAPITÃO LEÔNIDAS MARQUES/PR

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL | A.T. 388,44M² E A.C 274,00M² - CENTRO | CAPITÃO LEÔNIDAS MARQUES/PR - COD 00039 LOTE 1 | MATRÍCULA 21.258 | CNM 085100.2.0021258-18 | REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAPITÃO LEÔNIDAS MARQUES/PR: IMÓVEL: Lote Urbano nº 76-D, da quadra nº 32, do Núcleo Urbano Consolidado denominado "Lote Urbano nº 76, da Quadra nº 32"; com área de 388,44m² (trezentos e oitenta e oito metros e quarenta e quatro centímetros quadrados), situado no perímetro urbano do município e comarca de Capitão Leônidas Marques, estado do Paraná, com os seguintes limites e confrontações: ao Norte confronta por uma linha seca e reta, numa extensão de 12,05 metros, com a TR Mauro Celio Ribeiro, ao Sul confronta por uma linha seca e reta, numa extensão de 9,70 metros com o lote 40, ao Leste confronta por uma linha seca e reta, numa extensão de 24,51 metros, com o lote 76-C e 5,99 metros com o Lote 76-B e 10,86 metros com o lote 76-A , e ao Oeste confronta por uma linha seca e reta, numa extensão de 32,42 metros, com o lote 76-E. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-1.M-20.897, em 11/01/2022, deste ofício. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.01.001.00032.00076D.1. CADASTRO MUNICIPAL: 46173 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Infraestrutura urbana: rede água potável, rede de água pluvial, rede elétrica, telefonia, pavimentação, iluminação pública, comercio, segurança pública, saúde, coleta de lixo, lazer e escolas. Imóvel de alvenaria, possui 2 quartos, 1 banheiro social, 1 lavabo, uma fossa séptica e sumidouro. Área construída não foi averbada . ENDEREÇO DO IMÓVEL: Travessa Mauro Celio Ribeiro, nº 04, Bairro Centro, Capitão Leônidas Marques/PR, CEP: 85790-000. COORDENADAS: -25.490411988342483, -53.61022061189086. 1º Leilão: 22/10/2026, quinta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 245.044,57 (duzentos e quarenta e cinco mil quarenta e quatro reais e cinquenta e sete centavos) 2º Leilão: 23/10/2026, sexta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 161.922,09 (cento e sessenta e um mil novecentos e vinte dois reais e nove centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br