Os direitos de posse e propriedade de um imóvel rural com aproximadamente 11.718,00m²

Imóvel rural com 11.718m² em Ronda Alta, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel rural está situado na Linha Brilhante, em Ronda Alta/RS, e possui uma área total de aproximadamente 11.718m². As confrontações são: ao norte com terras do Sr. João Pilonetto, ao sul com terras do Sr. João Maria Rodrigues, a leste com terras de Vicente Teodoro e a oeste com uma estrada. O imóvel conta com benfeitorias, incluindo uma casa de madeira coberta de brasilit e um anexo de madeira, que era utilizado como cancha de bocha, ambos necessitando de reparos. A área é plana e está localizada ao lado da estrada geral, a cerca de 3 quilômetros da ERS 324. Aproximadamente 50% da área é apta para cultivo, embora necessite de manejo prévio, enquanto o restante é inapto devido às benfeitorias e vegetação existente. O imóvel não possui registro imobiliário, e a regularização ficará a cargo do arrematante, que deverá ajuizar ação de usucapião. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00.