Apartamento 302 | 3 quartos sendo 01 suíte | santa efigênia | belo horizonte/mg

📍 Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Opening bid9% OFF

R$ 295,000

Appraised valueR$ 325,000

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This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

87 m² total3 bedroom(s)

Auction details

1st auctionNov 04, 2026

Auction typeJudicial auction

AuctioneerSaraiva Leilões

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Apartamento em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. Descrição: Apartamento 302, Bloco 03 do Edifício Residencial Berlim, localizado na Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. O imóvel possui uma área total de 87,89 m², sendo 53,24 m² de área real privativa. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, sala e cozinha conjugada com pequena área de serviço. O piso da sala e dos quartos é em laminado, enquanto a cozinha e os banheiros têm paredes em azulejo e piso em cerâmica, todos em bom estado na data da penhora. O imóvel está sob locação, com o inquilino identificado como Sr. Bruno Rafael Silva Ribeiro. A avaliação do imóvel é de R$ 325.000,00, e há ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor até 29/01/2025 de R$ 209.831,62. O interessado deve verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações. Formas de pagamento incluem à vista ou parcelado em até 10 vezes, conforme regras do edital.

Court case details

Case number0002326-50.2013.5.03.0136

Documents (2)

Official documents, in Portuguese.

📄 acebf2a6d45107d7931d1a94a3018db625ab74690a1adcea17bfc1f31bc91e02.pdf#imovel=1942829 — 4.5 MBDocument⬇📄 ab9a7282fe59b9bb82aed23abd3bfea51bcb5bd32d0f6a9a48cf31c4258a6954.pdf#imovel=1942829 — 201 KBDocument⬇

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

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