Venda direta bb - amoldada nas cláusulas do edital nº 2025/210016v(9055)

Imóvel Rural de 15,713 ha localizado em Fátima do Sul, MS. Descrição: O imóvel é uma parte do lote nº 62, da quadra nº 41, da 1ª zona do Núcleo Colonial de Dourados, com uma área total de 15,713 hectares. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e todas as despesas para regularização e desocupação serão de responsabilidade do adquirente. Existem várias ações judiciais averbadas na matrícula, incluindo ações de penhora e execução, que devem ser mencionadas na Escritura Pública de Compra e Venda. O arrematante deve estar ciente da necessidade de georreferenciamento da área e das pendências de regularização junto ao INCRA e outros órgãos competentes. Além disso, há débitos e pendências para regularização do ITR e CAFIR junto à Receita Federal, que também ficarão a cargo do arrematante. O imóvel possui uma reserva legal de 20% da área, e o arrematante assume a responsabilidade por todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel após o registro da escritura pública.