Terreno 139.025 m² - Rio Do Ouro, São Gonçalo/RJ Praça Única 19/09/2026 À vista

🏢 Área Rural/Terreno – Rio do Ouro – São Gonçalo/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em ampla área de terras localizada em São Gonçalo/RJ, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário, implantação industrial, logística, empreendimentos rurais ou projetos de expansão urbana. 📍 Endereço Completo Estrada do Arrastão Rio do Ouro – São Gonçalo/RJ CEP: 24.753-580 📄 Características do Imóvel Descrição: Área de terras correspondente à Gleba B, situada na Estrada do Arrastão, no Campo de Maria Paula, 2º Distrito do município de São Gonçalo/RJ. O imóvel possui área total de 139.025,00 m², encontrando-se cadastrado no INCRA sob o nº 521.116.261.203-3, conforme matrícula nº 66.385 do Cartório do 3º Ofício do Registro Geral de Imóveis de São Gonçalo/RJ. Trata-se de imóvel com expressiva dimensão territorial, localizado em região com potencial de expansão urbana e estratégica conexão com municípios da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, apresentando excelentes possibilidades para loteamentos, centros logísticos, empreendimentos industriais, comerciais ou investimentos patrimoniais de longo prazo. 🔹 Imóvel 01 Área de terras correspondente à Gleba B localizada na Estrada do Arrastão. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 66.385 do Cartório competente Benfeitorias: • Não informadas 📐 Áreas Área total do terreno: 139.025,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Área rural/terreno 📑 Matrículas Matrícula nº: 66.385 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 3º Ofício do Registro Geral de Imóveis de São Gonçalo/RJ CNPJ: 30.594.527/0001-52 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 66.385 🔢 Processo: 5037215-13.2024.4.02.5101 🏛️ Juízo: 09ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – São Gonçalo/RJ 🚗 Fácil acesso às principais rodovias e conexões com Niterói, Itaboraí e Rio de Janeiro 🏬 Região em desenvolvimento urbano e com expansão de empreendimentos residenciais e comerciais 📈 Exc Comitente: imóveis.io