Prédio A.C. 3.106,42 m² - Jd. Quitandinha, Araraquara/SP Praça Única 13/09/2026 À vista

🏢 Prédio Comercial – Vila Nossa Senhora do Carmo – Araraquara/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em complexo comercial de grande porte localizado em Araraquara/SP, composto por matrículas unificadas, ampla área territorial e prédio comercial com mais de 3.100 m² de construção, ideal para centros empresariais, instituições, supermercados, clínicas, centros logísticos ou empreendimentos corporativos. 📍 Endereço Completo Rua Castro Alves, nº 1496/1512 Vila Nossa Senhora do Carmo – Araraquara/SP CEP: 14.801-456 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel composto pelas matrículas unificadas nºs 16.065, 41.850 e 57.257 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, formando inscrição única nº 13.059.006.00. O complexo possui área territorial total de 2.617,50 m², sobre a qual foi edificado um prédio comercial em alvenaria com aproximadamente 3.106,41 m² de área construída, coberto com laje e telhas. O imóvel conta com cozinha, banheiros, diversas salas e estacionamento privativo, apresentando excelente estrutura para utilização comercial, administrativa, institucional ou empresarial. Parte das matrículas refere-se a imóveis anteriormente destinados a residência e comércio, posteriormente integrados ao complexo atual, localizado em região urbana consolidada de Araraquara/SP. 🔹 Imóvel 01 Complexo comercial edificado sobre matrículas unificadas nºs 16.065, 41.850 e 57.257. Confrontações: • Conforme descrições constantes nas matrículas nºs 16.065, 41.850 e 57.257 do Cartório competente Benfeitorias: • Prédio comercial em alvenaria • Estrutura com laje e cobertura em telhas • Cozinha • Banheiros • Salas comerciais e administrativas • Estacionamento privativo • Estrutura de grande porte para uso corporativo ou institucional 📐 Áreas Área total do terreno: 2.617,50 m² Área construída: 3.106,41 m² Tipo de imóvel: Prédio comercial 📑 Matrículas Matrículas nº: 16.065, 41.850 e 57.257 🏛️ Cartório de Registro: 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Araraqua Comitente: imóveis.io