Fração de terras c/ área total de 46.302,16 m² em Alegria/RS

Uma fração de terras, pertencente ao lote rural nº 170, da quarta (4ª) secção Inhacorá, com a área de 46.302,16 m² (quarenta e seis mil, trezentos e dois metros quadrados e dezesseis centímetros quadrados), com um prédio de alvenaria, com uma área total de 3.121,60 m², construído no ano de 1976, composto dos seguintes elementos: a) prédio das moegas: com a área de 320 m², compreendendo uma estrutura de vigas e pilares de concreto armado, coberto com arcos de ferro com chapas de zinco nº 28, sobre a qual estão as quatro moegas para descarga de produto a granel, com capacidade total de 12.000 sacos, tendo na parte inferior duas correias transportadoras com a capacidade de 60 t/h, as quais conduzirão o produto até os elevadores da casa de máquinas. b) Prédio das máquinas: Com uma área construída de 325,60 m², compreendendo um prédio com fundações e estrutura em concreto armado, com paredes de tijolos aparentes, piso com concreto simples e a abertura com arcos de ferro, atirantados, terços de ferro e chapas de zinco nº 28. Destina-se ao abrigo de duas máquinas de pré-limpeza (capacidade total de 30 t/h) e duas máquinas de limpeza (capacidade total de 30 t/h). As aberturas do prédio quanto as janelas são basculantes, e as portas tipo cortinas. c) Armazém graneleiro: com a área construída de 2.156 m², com o fundo inclinado em “V” e parte inferior com túnel para correia com a capacidade de 60 t/h para expedição. As fundações, pilares, vigas, paredes e túnel são de concreto armado e o piso de concreto simples e cobertura em arcos de ferro, sem tirantes com terços metálicos e chapas de zinco nº 28. d) Escritório: O prédio propriamente dito compreende o escritório, balança com abrigo e depósito, com a área total de 320,00 m², sendo: d-1) um prédio de alvenaria, medindo 120,00 m², para escritório, com estrutura de vigas em concreto armado; com piso em concreto simples sob piso de paviflex e nos banheiros cerâmicas com forro de madeira tipo forrinho, aberturas externas de ferro e internas de madeira e coberturas com madeiramento em pinho, com telhas de zinco. d-2) Abrigo para balança e balança, com a área de 80,00 m², estrutura em concreto armado, aberto, fundações e piso em concreto simples, cobertura em madeiramento de pinho e telhas de zinco, com balança com a capacidade de 60 toneladas. d-3) Depósito, em prédio de alvenaria com tijolos, medindo 120 m² estrutura e piso em concreto simples, aberturas em ferro, revestimento externo tipo reboco e cobertura em madeiramento de pinho com telhas de zinco, construída no ano de 1976; Um armazém de alvenaria, com uma área construída de 810,00 m², com finalidade para armazenar insumos agrícolas, sendo um armazém de piso plano. As fundações são de concreto armado, servindo de apoio para a estrutura, a estrutura constará de vigas, pilares e vergas, todas de concreto. As paredes de alvenaria são de tijolos maciços. A cobertura é de arcos metálicos, treliçados, sem tirantes com terças de madeira e chapas de alumínio nº 0,06. O piso e plano é de concreto simples e o armazém terá dois acessos pelos oitões, constando de metálicos com quadros de tubulações, vedados por chapas, construída no ano de 1976, situado no distrito de Alegria, neste município, confrontando: ao NORTE, com terras dos vendedores, casal de Aldacir José Bonotto Santi, medindo 100 metros corridos; ao SUL, por um caminho vicinal, com terras anteriormente de Albino Krebs, atualmente pertencente a Herbert Krebs, medindo 138,80 metros corridos; a LESTE, com a estrada geral Alegria a Inhacorá, com terras de Herbert Krebs, medindo 366,30 metros corridos, anteriormente terras de Albino Krebs; e, a OESTE, com terras dos vendedores, casal de Aldacir José Bonotto Santi, medindo 343,50 metros corridos. A fração acima não se destina para fins agrícolas. Conforme AV. 03 da matrícula , foi construída no ano de 1976 sobre o imóvel, uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, medindo 87,30 m², que servirá para fins residenciais. Conforme AV. 21 da matrícula , consta que o imóvel, localizado no final da rua 15 de Novembro, saída para Inhacorá, na cidade de Alegria-RS, atualmente está situado dentro do perímetro urbano. Matrícula Nº 2.378 - Cartório de Registro de Imóveis de Três de Maio/RS Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Alegria sob nº: 99926-010; 99926-011; 99926-012; 99926-013; 99926-014; 99926-015; 99926-016; 99926-017; 99926-018; 99926-019 e 99926-020.