LOTE 001 Apartamento Ed. Parque Aclimação, A.C. 98m², 2 dorms, 1 vaga, Vila Prudente, São Paulo/SP

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Parque Aclimação, A.C. 98m², 2 dorms, 1 vaga, Vila Prudente, São Paulo/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$439.853,38 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 979 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Apartamento com 98m², 2 dorms, Vila Prudente, São Paulo - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 21/09/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 23/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$439.853,38 Data 2º Leilão: 13/10/2026 14:00 Lance Inicial: R$285.904,70 Valor de Avaliação: R$439.853,38 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Laudo de Avaliação Matrícula IPTU Divida Ativa Certidão de Débitos Proposta de Parcelamento Edital Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Costa Barros, 2.050 Matrícula: 113.375 Descrição: Matrícula nº 113.375 do 6° CRI de São Paulo – SP: Os Direitos, Apartamento nº 803 (tipo2QB), localizado no 8º andar do Bloco 01 do Edifício Parque Aclimação, integrante do empreendimento denominado Residencial Parque Cidade de São Paulo, situado à Rua Costa Barros, nº 2050, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área real privativa de divisão não proporcional de 10,00m² correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem do tipo “B” para guarda de veículo de passeio pequeno, no subsolo, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 52,33m², perfazendo a área real de 120,37m² e com a área equivalente de construção de 98,72m², correspondendo- lhe a fração ideal do terreno de 0,0728% e a quota do terreno de 29,60m², e com a fração ideal no bloco de 0,8772% ou 3,7506m². O terreno onde acha-se construído o empreendimento encerra a área de 40.659,60m². Cadastro Municipal sob nº 156.036.0739-3. OBS: IMOVEL DESOCUPADO: composto por 1 (uma) sala de estar, 2 (dois) dormitórios, terraço em um dos quartos, 1 (um) banheiro social, 1 (uma) cozinha, área de serviço e 1 (uma) vaga de garagem coberta livre. Os condôminos dispõem no pavimento térreo do condomínio infraestrutura que possui playground infantil, churrasqueiras, salão de festa e guarita (Laudo de Avaliação às fls. 308/348). LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Costa Barros, nº 2050, apartamento nº 803, Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP – CEP: 03210-001. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 439.853,38 (quatrocentos e trinta e nove mil, oitocentos e cinquenta e três reais e trinta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 21.07.2026, conforme R.04 de 25.09.1992 – Pelo mesmo instrumento particular mencionado na AV.02 , na forma das citadas Leis, SOLANGE BORBOREMA, deu (eram) em HIPOTECA o imóvel objeto desta matrícula a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; conforme AV.05 de 09.11.2015 – CORREÇÃO REGISTRO ANTERIOR – Constar que o registro anterior desta matrícula é assim composto: R-8 feito em 03/02/1989, e, instituição e especificação de condomínio registrada sob n° 16 em 28/02/1992, ambos na matrícula n° 54.327, deste Registro de Imóveis; e conforme AV.08 de 12.12.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1026551-11.2017.8.26.0032, favor JORGE TADEU ABRAHAO. DÉBITOS FISCAIS: Nada Consta de débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 21/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. DÉBITOS DA AÇÃO (CONDOMÍNIO): (0018724-26.2003.8.26.0009): R$ 85.761,93 em 23/10/2025, de acordo com a planilha de cálculo juntada de fls. 1406/1407. Obs.: Débitos referentes aos processos nº 0011481- 60.2005.8.26.0009 (R$ 36.798,35) e nº 0010043-38.2001.8.26.0009 (R$ 211.926,56). Processo: 0018724-26.2003.8.26.0009 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE VILA PRUDENTE/SP Comarca: Vila Prudente/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO Executado: PAULO ROGÉRIO PEREIRA GUEDES e outra Localização do Imóvel Endereço: Rua Costa Barros, 2.050 - Sítio Pinheirinho (Vila Prudente) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03210-001 CONTATOS Rua Serra de Botucatu, 1195 - 5º andar Conj. 58 - Tatuapé - São Paulo/SP CEP 03317-001 (11) 93801-5483 (11) 2741-9515 / (11) 2741-9946 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 18h UILIAN APARECIDO DA SILVA Leiloeiro Oficial - JUCESP 958 MENU Leilões Quem Somos Dúvidas Frequentes Fale Conosco Mapa do Site Termos de Uso Política de Privacidade CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Gold Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-3404', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());