Terreno de 300m² | Constr. de 373m²

VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 397,94 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel residencial constituído de pavimento térreo e mais dois pavimentos superiores e nos fundos do imóvel consta 4 (quatros) residências que estão alugadas, totalizando uma área construída de 373,67 m² e terreno de 300,00m² . Imóvel da frente: garagem coberta. Andar Térreo (interno): sala, cozinha, lavabo e lavanderia. 1º Andar: 3 (três) quartos sendo 1 com suíte (em reforma) e 1 banheiro. 2º Andar: Area da churrasqueira com acesso para as lajes. Entrada pela lateral do imóvel: Constam 4 (quatro) imóveis de locação, não foi possível entrar na área interna dos imóveis. MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS E POSSESSÓRIOS SOBRE 01 (UM) TERRENO CONSTITUÍDO pelo LOTE 19, da QUADRA 46, do loteamento denominado “VILA URUPÊS”, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Suzano-SP., assim descrito e caracterizado: Mede 12,00 metros de frente para a Rua Gato Cinzento, do lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel mede 50,00 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote 20, do lado esquerdo mede 50,00 metros da frente aos fundos, confrontando com os lotes 08, 07, 06 e 05, e nos fundos mede 12,00 metros, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 600,00 metros quadrados. Conforme AV.03 foi desmembrada do imóvel originário a área de 300,00 m², correspondente a parte do Lote 19, da Quadra 46. CADASTRO MUNICIPAL: 14.041.037. MATRÍCULA Nº 48.886 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO DO ESTADO DE SÃO PAULO.