Terreno de 147m² | Constr. de 140m²

* Confira a filmagem aérea voltando na última foto ou clicando aqui. Valor mensal de IPTU : R$ 87,24 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Um imóvel residencial, de aproximadamente 140,00m². Contém as seguintes dependências: 01 garagem para três carros, com portão eletrônico basculante e com portão individual eletrônico de passagem e 01 pequena área nos fundos, ambas somente no contrapiso; 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro; 01 cozinha, 01 área de serviço, tudo com piso cerâmico 0,40 x 0,40 cm e revestimento 0,20 x 0,40 cm nas paredes do banheiro e cozinha; pequeno quintal/corredor cimentado e murado, tudo em regular estado de conservação e bom estado de funcionamento. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. MATRÍCULA: IMÓVEL URBANO com as seguintes características e confrontações: - “Inicia-se no prolongamento da Avenida Clemente Ferreira Ramos, a 3,20 metros da esquina mais próxima com a Rua “D”; daí segue na extensão 10,50 metros confrontando-se pela frente com prolongamento da Avenida Clemente Ramos, daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros confrontando-se pela lateral direita com o note n° 09 (nove); daí vira a esquerda e segue na extensão de 10,50 metros confrontando-se pelos fundos com o lote n° 16 (dezesseis), daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros, confrontando-se com a lateral esquerda com o note n° 15-B (quize-B) indo até o ponto inicial, todos da mesma quadra, perfazendo uma área total de 147,00mts² (cento e quarenta e sete) metros quadrados, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Três Fronteiras sob nº 01.13.001.0065.001. Consta na AV.03 que o NÚMERO PREDIAL atual do imóvel é 612. CADASTRO MUNICIPAL: 01.13.001.0065.001. MATRÍCULA Nº 28.949 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA FÉ DO SUL DO ESTADO DE SÃO PAULO.