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Loja / Sala Comercial - São Paulo / SP - Centro Avenida São João, 439
Office #995314

Loja / Sala Comercial - São Paulo / SP - Centro Avenida São João, 439

📍 Centro, São Paulo, SP, 01035901
Opening bid
R$ 290,400
View on the auctioneer's site and bid → (in Portuguese)← Back to auctions
This lot's description, auction notice and documents are in Portuguese, as published by the auctioneer. Bids are placed on the official auctioneer's website, in Portuguese.

Auction details

1st auctionSep 11, 2026
2nd auctionOct 02, 2026
Auction typeExtrajudicial auction
AuctioneerZukerman Leilões

Description

Auctioneer's text, in Portuguese.

Endereço do Imóvel: Av Sao Joao, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, No 4º Pavimento, Centro, Sao Paulo, SP, 01035901 Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 35 m² de área construída. Matrícula(s): 19.374. Cartório: 5º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 0060170292-1 ISENTO. Matrícula do imóvel: 19.374 do 5º CRI - Sao Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0060170292-1 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.26620 Valor Alvo: R$ 484.000,00 Matrícula(s): 19.374 do 5º CRI - Sao Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0060170292-1 Visitação: Não há visitação.

Documents (4)

Official documents, in Portuguese.

📄 0015e319c673ccc71c4456e36d5a8952.pdfAuction notice⬇📄 I37157lote004matricula.pdfTitle record⬇📄 0015e319c673ccc71c4456e36d5a8952.pdf — 703 KBAuction notice⬇📄 a9f64971d88f23d588754341dcc17a81085a7760710c51218b7c2eee77113d52.pdfTitle record⬇

How to buy this property from outside Brazil

You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.

How to buy a property at auction in Brazil: the complete step by stepWhat it really costs to buy at auction in Brazil: commission, taxes, debts and hidden costsThe risks of buying a property at auction in Brazil (and how to price them)Caixa bank property auctions in Brazil: how they work and what is differentHow to read the auction notice and the title record before buying at auction in Brazil

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