SOBRADO NO RESIDENCIAL NOVO MUNDO EM CAMPINAS/SP

BEM: 100% (Cem por cento) DA PROPRIEDADE pertencente ao executado Gilson Pereira da Cruz CPF: 203.901.188-93 que assim se acha descrito na referida Matrícula 215.907 do 3º Registro de Imóveis da Comarcar de Campinas/SP: IMÓVEL: UM TERRENO designado por Lote 15 da Quadra B do loteamento denominado RESIDENCIAL NOVO MUNDO , nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 5,00m de frente para a Rua 04, igual medida no fundo confrontando com o lote 86; por 25,00m de ambos os lados; quem da rua olha para o imóvel do lado direito confronta com o lote 14; do lado esquerdo confronta com o lote 16, encerrando a área de 125,00m². CONTRIBUINTE: 3343.14.72.0128.01001 LOCAL DO LOTE: Rua Rita Margarete Nucci Mascaro Dascenzo, 68, Jardim Novo Mundo, Campinas/SP CEP: 13.059-543 SITUAÇÃO DO LOTE: Ocupado por locatário Gilbenes que está ciente do leilão do imóvel. DÉBITOS DO PROCESSO: R$43.436,66 atualizado em abril/2025 DÉBITOS : Imóvel SEM DÉBITOS DE IPTU conforme levantamento anexos. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O BEM: Trata-se de imóvel com idade média de 10 anos, em bairro devidamente urbanizado e que conta com as melhorias básicas (agua encanada, energia elétrica e pavimento asfáltico). Nas proximidades há escolas, postos de saúde, farmácias e toda a gama de comércios de um bairro recentemente urbanizado. A casa conta com três pavimentos e está assim distribuída. Na pavimento térreo, uma garagem para veículo grande e corredor lateral que leve até a parte do fundo do imóvel. Ainda no pavimento térreo há pequeno escritório, banheiro e uma mini cozinha com pia e acesso por escada ao pavimento superior. No pavimento superior ou 1º andar, existe um quarto, uma sala, um banheiro e uma cozinha conjugada com lavanderia. No fundo, como se fosse uma edícula, existe outro quarto. Também nesse andar, existe acesso por escaria para o terraço ou 2º andar, aonde foi feito um espaço destinado ao lazer com varais para estender roupas. As fotos serão inseridas em breve. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O PROCESSO: Trata-se de processo de execução de alimentos movido em face do genitor executado. O executado foi citado por oficial de justiça em 06/06/2015 tomando ciência da execução. Após a prisão civil do executado, a execução foi convertida ao rito de penhora de bens, tendo o executado sido citado por oficial de justiça sobre a penhora de valores em 23/10/2016 e de bens materiais (reboque e veículo) em 15/04/2018. Posteriormente o executado também foi citado por carta no endereço declinado ao oficial de justiça nas citações anteriores para ter ciência de penhora de saldo do FGTS. O imóvel foi avaliado por oficial de justiça em 17/07/2024 tendo o ocupando do imóvel (Gilbenes) saido ciente da penhora e avaliação. Há penhora no rosto dos autos advindo de outra execução de alimentos Processo: 0001130-16.2020.8.26.0037 cujo valor da execução é de R$77.113,52 em 31/10/2025. Terceira interessada e partes cientes da designação do leilão e do edital.