Casa de 85,00 m² e Terreno de 250,00 m² no Loteamento Residencial Astória, Tatuí/SP

BEM: IMÓVEL : Uma casa com aproximadamente 85,00m2, e seu respectivo terreno situados na Rua Professor José Menezes Bueno, nº 100 (antiga Rua 17), lado par, correspondente ao l ote nº 30 da quadra 17, do loteamento denominado Residencial Astória , no bairro Barro Preto, nesta cidade de Tatuí-SP, medindo 10,00m de frente; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m confrontando com o lote 29; do lado esquerdo mede 25,00m, confrontando com o lote 31; e nos fundos mede 10,00m, confrontando com o lote 10, encerrando a área de 250,00m2, matricula 53.288 do Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP ; Inscrição Municipal: 1180.0025 ; Consta conforme AV.3, indisponibilidade dos bens de Masa Empreendimentos imobiliários Ltda, proc. 1514903-49.2017.8.26.0299, execução fiscal de Jandira/SP; AV.6, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$190.000,00 em outubro/2025 (fl.59); ATUALIZADO: R$197.789,57 em julho/2026. DÉBITO EXEQUENDO (PROCESSO 1500958-77.2023.8.26.0624): R$5.015,27 até 04/05/2026, DÍVIDA TRIBUTÁRIA TOTAL: R$14.294,90 até 13/06/2026. V7