Imóvel Rural com Área de 90 ha (Gleba 01

MATRÍCULA Nº 11.333 (antiga 7.962 e 11.220) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO POMBA/MG - IMÓVEL: Gleba 01 com a área de 90,2440ha (noventa hectares, vinte e quatro ares e quarenta centiares), de terras em mato e pasto, denominada "FAZENDA DO MELÃO", localizada na zona rural do Município de Silveirânia-MG, com as seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro externo no vértice D7H-P-4229 de coordenadas (Longitude: -43°13'42,942" Latitude: -21°06'31,642" e Altitude: 781,271m); deste, por valo confrontando com MAT. 1931, IMOVEL BARRA/ALTO DA SERRA, de MIZAEL DE SOUZA LIMA FILHO, com os seguintes azimutes e distâncias: 135°35' e 204,89m, até o vértice D7H-P-4230 de coordenadas (Longitude: -43°13'37,975", Latitude: -21°06'36,401" e Altitude: 776,346m); 35°32' e 69,26m, até 0 vértice D7H-M-4141 de coordenadas (Longitude: -43°13'36,580", Latitude: -21°06'34,569" e Altitude: 775,161m); deste, segue pela estrada de terra confrontando com MAT. 11.175, FAZENDA BOA VISTA de JALMENO LIMA DE OLIVEIRA com os seguintes azimutes e distâncias: 145°16' 12,87m, até o vértice D7H-P-4231 de coordenadas (Longitude: -43°13'36,326", Latitude: -21°06'34,913" e Altitude: 737,121m); 149°57' e 53,83m, até vértice DCH-M-4140 de coordenadas (Longitude: -43°13'35,392", Latitude: -21°06'36,428" e Altitude: 732 44m); 118°44' e 71,24m, até o vértice D7H-M-4132 de coordenadas (Longitude: -43°13'33,228" Latitude: -21°06'37,542" e Altitude: 734,411m); [...] Latitude: 21°06'45.802" e Altitude: 851,128m); 57°49' e 47,19m, até o vértice D7H-M-4103 de coordenadas (Longitude: -43°14'01,533", Latitude: -21°06'44,985" Altitude: 850,12m); 43°27' 59,08m, até vértice D7H-M-4102 de coordenadas (Longitude: -43°14'00,125", Latitude: 21°06'43,591' Altitude: 846,696m); 51°01' e 51,05m, até o vértice D7H-M-4101 de coordenadas (Longitude: -43°13'58,750", Latitude: -21°06'42,547" e Altitude: 845,872m); deste, seque pelo valo, confrontando MAT. 1931 IMOVEL BARRA E ALTO DA SERRA DE MIZAEDDE-SQUZA LIMA FILHO com os seguintes azimutes e distâncias: 52°13' 66,75m, até vértice D7H-M-4100 de coordenadas (Longitude: -43°13'56,922", Latitude: -21°06'41,218" Altitude: 532m); 44°18' e 144,06m, até 0 vértice D7H-P-4203 de coordenadas (Longitude: 43°13'53.436" Latitude: -21°06'37,866" e Altitude: 825,776m); 42°38' e 109,09m, até o vértice D7H-P-4202 de coordenadas (Longitude: -43°13'50,876", Latitude: -21°06'35,257" e Altitude: 817,19m 57957' e 81,92m, até o vértice D7H-P-4201 de coordenadas (Longitude: -43°13'48,470" atitude: -21°06'33,844" e Altitude: 809,641m); 59°12' e 64,61m, até o vértice D7H-P-4200 de coordenadas (Longitude: -43°13'46,547", Latitude: -21°06'32,769" e Altitude: 799,374m); com 0 azimute de 71°34' e distância 109,67m até o vértice D7H-P-4229 de coordenadas (Longitude: -43°13'42,942", Latitude: -21°06'31,642" e Altitude: 781,271m); vértice inicial do perímetro externo. As coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária SIGEF/INCRA. Consta na Av.03 desta matrícula a reserva legal do ponto D ao A, ponto de partida, confronta com o interior da propriedade, pela bordadura da mata, perfazendo uma área de 15,7376ha. Consta na Av.04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22 e 23 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.24 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5000998-79.2020.8.13.0021, em trâmite na Vara Única da Comarca de Alto Rio Doce/MG, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra MIZAEL DE SOUZA LIMA FILHO e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO Vara Única do Foro da Comarca do Alto do Rio Doce/MG DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da Vara Única do Foro da Comarca do Alto do Rio Doce/MG, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.