Galpão Comercial 210 m² - Jardim Ouro Verde - Limeira - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 54.399 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 07, localizado no bairro da Graminha, desta cidade, do desmembramento promovido pelos proprietários infra qualificados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Vicente de Felice; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Jardim Ouro Verde; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 06; e 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 08; perfazendo assim uma área total de 250,00 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula restrições de uso. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S.A (Consta as fls. 1410 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária encontra-se liquidado (setembro/2024)). Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 071/1.17.0001278-8,em trâmite na 1ª Vara Judicial de Taquari/RS, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEVI DOS SANTOS. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005187-2620178260320, em trâmite na Central de Mandados de Limeira/SP, requerida por BANCO SAFRA S.A contra LINK TECH COMUNICAÇÃO E INFORMÁTICA LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra localizado na Rua Vicente de Felice, nº 613 – Jd Graminha, e possui uma edificação com área construída de 210,65 metros quadrados. Contribuinte nº 1174023000. Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.