Imóvel Rural 12 ha (Sítio JRN) - Tanabi - SP

MATRÍCULA Nº 10.392 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TANABI/SP - IMÓVEL: Quinhão nº 01 com a área de doze hectares e dez ares (12,10,00 has) ou sejam cinco (5) alqueires da medida paulista de terras, contendo 01 curral de tabuas, cercas de arame pastagens, situado na Fazenda "PEROBAS", neste distrito, município e comarca de Tanabi, com a denominação especial de "SÍTIO SANTA EDVIRGES" estando dentro do seguinte roteiro: começa este roteiro à margem esquerda do Córrego Perobas, no ponto de divisa com terras de Margarida Lopes Estrela Fernandes - sucessora de José Eloy, e segue com esta confrontação, em rumo 67º 30' NO. na distância de 676 metros até a divisa de Luiz Steque Rodrigues - sucessor de Jose Dela Coleta; daí, virando a direita, segue com esta confrontação, em rumo 24º 09' N.E. na distância de 232,50 metros, até a divisa do quinhão nº2, de José Vieira de Souza e sua mulher; deste ponto, virando novamente a direita, segue com esta confrontação, nos seguintes rumos e distancias: 65º 53' SE. 513,50 metros; 37º 47' SO, 151,00 metros e 57º 23' SE. 221,00 metros até encontrar o já referido córrego Perobas, e por ele acima, até o ponto onde teve início este roteiro. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel possui a área total de 12,1ha; módulo rural 60,0ha; nº de módulos rurais 0,20; módulo fiscal 24,0; nº de módulos fiscais 0,50ha; fração mm. Parc. 2,0ha. Consta na Av.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula passou a denominar-se SÍTIO JRN. Consta no R.10,11,12 e 14 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10004294520238260615, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Tanabi/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10022701220228260615, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Tanabi/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10005457120238260576, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0002811720248260615, em trâmite no 2ª Ofício Judicial da Comarca de Tanabi/SP, requerida por ADRIANA MAGRO MIRANDA contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 610.151.007.285.8 (conf.R.02). Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tanabi/SP DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tanabi/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.