Leilão de Casa no Parque Esplanada V, Valparaíso de Goiás GO

VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO - BAIRRO PARQUE ESPLANADA V - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Quatro, s/nº, lote nº 20, quadra nº 03, casa nº 08, tipo C, situada no Condomínio Residencial Beija-Flor IV, Parque Esplanada V, Valparaíso de Goiás/GO. Área de terreno (IPTU): 120,08m² Área construída (IPTU): 84,65m² Área coberta padrão: 48,23m² Área privativa real: 120,08m² Matrícula : 47.004 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO - CNM 026153.2.0047004-26 Inscrição prefeitura (IPTU): 011550000300020008 - inscrição CCI 54413 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O arrematante declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob AV.22 da matrícula 47.004 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO , oriunda da Ação nº 202606.0309.04727483-IA-921 em tramite no Tribunal Regional Do Trabalho Da 6 Região - Recife. Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 68.500,00 Código do imóvel 920247