Casa - Araçoiaba da Serra / SP - Lago Azul SR 9, s/n

Unidade autônoma UA 28 – SR 9 – VC 57, do Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul – C-1, situada na área urbana do Município de Araçoiaba da Serra, da Comarca de Sorocaba/SP, junto a Rodovia Raposo Tavares (SP 270) Km. 113+49 metros, do lado direito de quem procede de São Paulo, pertencente ao Setor Residencial 9 e com frente principal para a Via de Circulação 57, com área autônoma de 1.102,50 metros quadrados, área comum de 500,33 metros quadrados e correspondente fração ideal de 0,1521% nas partes comuns, com a seguinte descrição: frente, a partir do Ponto de Amarração 1 inicial, com trajetória reta, medindo 24,50 metros, confrontando com a Via de Circulação 57; lado direito, a partir do Ponto de Amarração 2, com deflexão à esquerda e trajetória reta, medindo 45,00 metros, confrontando com a UA 29 – SR 9 – VC 57; fundos, a partir do Ponto de Amarração 3, com deflexão à esquerda e trajetória reta, medindo 24,50 metros, confrontando com o Sistema de Lazer 22; lado esquerdo, a partir do Ponto de Amarração 4, com deflexão à esquerda e trajetória reta, medindo 45,00 metros, confrontando com a UA 27 – SR 9 – VC 57, até o Ponto de Amarração 1 inicial. Imóvel objeto da matrícula nº 65.148 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Cadastro Municipal: 164.354.457.301.001. Ver mais Matrícula do imóvel: 65.148 do 2º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 164.354.457.301.001 Observações: (I) Consta na Av.1, Servidão de passagem e na Av.5, ação anulatória. (II) Imóvel com área construída estimada de 620,00m². Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do adquirente. (III) Constam ações, conforme processos nº 4017719-44.2025.8.26.0100, 1507020-34.2025.8.26.0602 e 1509732-36.2021.8.26.0602. (IV) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 65.148 do 2º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 164.354.457.301.001 Visitação: Não há visitação