Fração ideal-50% - 844,63m² - Terreno - 675,00m² Av. Uruguai

Fração ideal de 50% de imóvel comercial c/ 844,63m² e área complementar (garagem e circulação) c/ aprox. 140,00m², terreno c/ 675,00m², Av. Uruguai, nº 50, Centro, Três de Maio/RS. CRI nº 10.044. (Proc. 5001000-54.2022.4.04.7105) Obs.: Sala 01, com 36,00m² (ocupada); Sala 02 com 173,00m² (ocupada); Box com 235,63m² (ocupado); Sala 04 com 210,00m² (ocupada); e Sala 03 (sala comercial) com 190,00m² (desocupada), perfazendo a área principal de 844,63m², além de área complementar destinada à garagem e circulação de aproximadamente 140,00m². O imóvel possui elevador instalado quando da implantação da edificação, o qual se encontrava aparentemente desativado no momento da vistoria. O imóvel apresenta bom estado geral de conservação, porém com sinais naturais de desgaste decorrentes de cerca de 8 anos de idade e uso comercial contínuo.