Área Rural - Baianópolis / BA - Distrito de Várzeas Fazenda Giongo, s/n

O imóvel se compõe de uma propriedade rural denominada 'FAZENDA GIONGO' desmembrada da Fazenda Alegre, situada no Distrito de Várzeas no Município de Baianópolis, Estado da Bahia com os seguintes limites: ao Norte, com Nestor Ignácio Simonetto, ao Sul, com Gabriel Moreira dos Santos, ao Leste, com Plínio José Giongo, ao Oeste, com Edivino Zanotto, com área total de 2.000,00 ha (dois mil hectares), INCRA nº 301.027.008.311-7, cuja área desmembrada é de 1.111,00 hectares. AV-3-7606 - Certificação de georreferenciamento, nos termos do Processo nº 54160003861/2009-82, alterando a área do imóvel de 1.111,00 ha (constante na entrada) para 1.057,0279 ha, com o perímetro e memorial descritivo certificados pelo INCRA (Certificação nº 051005000004- 61, de 28/05/2010), Código INCRA 301.027.013.226-6. - Município: São Desidério/BA. AV-4-7606 - Averbado o número do registro no CAR (Cadastro Ambiental Rural) nº BA-29289011CF3.6CAD.8A91.4CBF.9A1E.D114.0168.F0DD, do imóvel rural, com área de reserva legal de 211,9842 ha. AV-5-7606 - Averbado o número do imóvel na Receita Federal (NIRF) nº 3.419.477-0. Imóvel objeto da matrícula nº 7.606 do Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civis das Pessoas Jurídicas de São Desidério/BA. Matrícula do imóvel: 7.606 do 1º CRI - Baianópolis/BA - Nº Contribuinte: 00 Observações: (i) Consta gravada na R.7, Hipoteca. (ii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente. Matrícula(s): 7.606 do 1º CRI - Baianópolis/BA - Nº Contribuinte: 00 Visitação: Não há visitação