Imóvel com 3 unidades independentes, 2 apartamento e 1 Sala Comercial .

Imóvel com 3 unidades independentes, 2 apartamento e 1 Sala Comercial . NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas , não leu o edital , as condições do evento , ou não tem certeza da compra , não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas -por engano- não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto , conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos . IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis . Imóvel com 3 unidades independentes, 2 apartamento e 1 Sala Comercial . Localização: Rua Governador Parigot de Souza, 697/693 - esquina com Rua Papa Pio XII - Bairro Guanabara, Francisco Beltrão/PR Descrição do Imóvel Conjunto de 3 unidades independentes , com matrículas distintas, ideal para moradia e/ou investimento com locação. Apartamento 01 - 1º Andar Área privativa : 68,76 m² Destaques : Ótima iluminação natural Excelente localização, com frente para a Rua Papa Pio XII Ideal para moradia ou locação residencial Apartamento 03 - Térreo Área privativa : 97,89 m² Fração ideal de terreno : 13,72% (44,30 m²) Destaques : Ampla área privativa Fácil acesso, ideal para quem prefere evitar escadas Possibilidade de uso misto (residencial ou comercial) Sala Comercial 02 Área privativa : 58,99 m² Fração ideal de terreno : 10,91% (35,25 m²) Destaques : Excelente visibilidade para comércio Esquina movimentada com grande fluxo de pessoas e veículos Ideal para escritórios, consultórios ou lojas Potencial de Investimento: Imóvel com 3 matrículas independentes: maior flexibilidade para venda ou locação das unidades separadamente. Ótima localização : bairro consolidado, próximo a comércios, escolas e serviços. Ideal para renda com aluguel : possibilidade de locação simultânea das unidades residencial e comercial, gerando renda passiva atrativa. Localização Privilegiada: Esquina estratégica entre a Rua Governador Parigot de Souza e a Rua Papa Pio XII Fácil acesso ao centro da cidade Bairro Guanabara - infraestrutura completa informações importantes: Venda no estado em que se encontra (conforme fotos e descrição). É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos . ATENÇÃO: Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões. LEILÃO EXTRAJUDICIAL ONLINE