Casa - Rio das Ostras / RJ - Extensão do Bosque Rua Pará, 335

Casa. Rua Pará, n° 335, Casa/Lote 02, Residencial Reserva do Bosque. Extensão do Bosque. Área terreno: 303,55m², Área construída: 174,38m². Matr. 5.961 do CRI (Ofício Único) de Rio das Ostras/RJ. Contribuinte: 01.6.050.0393.015 Matrícula do imóvel: 5.961 do 1º CRI - Rio das Ostras/RJ - Nº Contribuinte: 01.6.050.0393.015 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado Ciência da ação judicial nº 3000055-74.2026.8.19.0068, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Rio das Ostras A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente dealienação fiduciária, a cargo do Vendedor; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. RGI: 924293 Ver mais Matrícula(s): 5.961 do 1º CRI - Rio das Ostras/RJ - Nº Contribuinte: 01.6.050.0393.015 Visitação: Não há visitação