Unidades Hab. 291,34m² - Terreno 551,03m² - São Sebastião/SP

05 Unidades habitacionais c/ área total construída de 291,34m², somente 02 são habitáveis, terreno c/ 551,03m², localizado na Rua Benedito Alexandre Motta, nº 260, Bairro Barequeçaba, São Sebastião/SP. CRI local sob o nº 19.319. (Proc. 0000638-18.2023.8.26.0587) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Laudo Pericial o imóvel está localizado na Rua Benedito Alexandre Motta, nº 260 - Barequeçaba - São Sebastião/SP, e o seu terreno possui área total de 551,03m², delimitada pelo perito, sendo constatada a existência de 05 unidades habitacionais no interior da área, das quais somente 02 são habitáveis. A partir da delimitação da última unidade, trata-se de Área de Preservação Permanente (APP) sem valor comercial. A área construída total é de 291,34m². O imóvel se encontra em um bairro tradicional, procurado por turistas, com boa infraestrutura básica (rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, internet e coleta de lixo) e predominância econômica de classe média/alta. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.