Apartamento nº 201 c/ 42,930m² - Franca/SP

Apartamento nº 201 c/ área total de 83,279m² 47,742m² de construção e 35,537m² de área livre; sendo 42,930m² de área real privativa coberta; 11,250m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 29,099m² de área real de uso comum de divisão proporcional), Bloco 12, localizado no 2º pav. ou 2º andar, denominado "Spazio Florian", c/ vaga de garagem nº 213, frente p/ a Rua Antônio Constantino, nº 950, Jardim Guanabara, Franca/SP. (Contribuinte nº 1.12.04.001.02.00 da PM de Franca-SP). 2º CRI local sob o nº 70.582. (Proc. 1037872-65.2019.8.26.0196) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ÔNUS: Consta alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil (saldo devedor de R$ 325.557,25 em 12/08/2025).; Conforme determinado pelo juízo, o crédito condominial exequendo, por sua natureza propter rem, tem preferência sobre o crédito garantido por alienação fiduciária, nos termos da Súmula 478 do STJ. O produto da arrematação será destinado prioritariamente à quitação do débito condominial, sub-rogando-se o arrematante nos direitos e obrigações do executado perante a credora fiduciária.