APARTAMENTO (nº 113/123) c/ 269m² - Jd. Estoril, Bauru/SP

LOTE ÚNICO: O imóvel consistente no APARTAMENTO nº 113/123 , localizado no 11º/12º andares, Bloco B, do CONDOMÍNIO EUROPA, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, Bauru/SP, com área privativa de 269,2176 m², área comum de 131,6000 m², área total de 400,8176 m² e fração ideal de 1,77902283% ou 76,0929 m² do terreno, pertencente a ASSUÃ INCORPORADORA LTDA - EPP (CNPJ 03.407.976/0001-71) , objeto da Matrícula nº 101.245 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP , conforme penhora exequenda averbada sob Av.5/101.245 . DO CADASTRO MUNICIPAL: Conforme Certidão de Valor Venal expedida pelo sistema eletrônico da Prefeitura Municipal de Bauru, o imóvel objeto da Matrícula 101.245 do 1º CRI de Bauru – SP encontra-se cadastrado sob nº 20879859 . LOCALIZAÇÃO DO BEM: O imóvel está localizado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, Jardim Estoril IV, Bauru/SP, CEP 17016-240, conforme a matrícula nº 101.245. As informações sobre o endereço correspondem aos documentos disponíveis na data da elaboração deste Edital, constituindo ônus do interessado a verificação e constatação da exata localização do imóvel. DO LAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO: Consta, às fls. 88/155 dos autos, laudo pericial de avaliação que será disponibilizado em sua íntegra aos interessados na plataforma eletrônica da Leiloeira. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil reais) , em 28 de agosto de 2020, conforme laudo pericial de fls. 88/155, homologado às fls. 200/201. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 1.950.675,09 (um milhão, novecentos e cinquenta mil, seiscentos e setenta e cinco reais e nove centavos) , em agosto de 2026, conforme atualização pela Tabela Prática do TJSP - Lei nº 14.905/2024, sem prejuízo das respectivas atualizações até a data da alienação.