Lote nº 149 da Quadra 04, do Loteamento Parque Residencial Jardim Ipanema - Reserva dos Ibirás, Araraquara/SP, encerrando a área de 200,00m2

LOTE Nº 149 DA QUADRA 04, DO LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM IPANEMA - RESERVA DOS IBIRÁS , no município de Araraquara do Estado de São Paulo, medindo: 8,00m de frente para a Avenida Paschoalino Palamoni Lepre; 8,00m nos fundos confrontando com o lote 134; 25,00m metros do lado direito confrontando com o lote 150, 25,00m metros do lado esquerdo confrontando com o lote 148, encerrando a área de 200,00m2. Matrícula imobiliária 137.786 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.Inscrição cadastral nº 23.279.028.00. Consolidação da propriedade em 28/08/2026. VALORES MÍNIMOS : 1º LEILÃO R$ 214.869,09. 2º LEILÃO: R$ 148.596,81. REGRAS, CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES : O arrematante pagará o valor do arremate e mais 5% de comissão do leiloeiro e arcará com as despesas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura e com todas as demais despesas que vencerem a partir da data da arrematação. O imóvel está desocupado não existindo construções. Eventual ocupação irregular de desconhecimento da Comitente, desocupação a cargo do arrematante. A venda será feita em caráter ad corpus , sendo o imóvel entregue no estado em que se encontra.