Apto A.T. 270,53 m² - São Pelegrino, Caxias do Sul/RS Praça Única 26/10/2026 À vista

Endereço Completo Rua Antônio Pisani, 16, Apartamento 401, Condomínio Residencial Chemins de Fer, São Pelegrino, Caxias do Sul, RS, 95010-010 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, São Pelegrino, Ocupado, 210.57 M² de área privativa, 68.96 M² de área comum, 270.53 M² de área total. Matrícula nº 85391, Serviço Registral de Imóveis - 1ª Zona - Caxias do Sul. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 115892092812 Área Total: 270.53m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 85391 Cartório de Registro: Serviço Registral de Imóveis - 1ª Zona - Caxias do Sul Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de t Comitente: Resale