Lote de terra n° 628, Quadra 24, Condomínio Fazenda Real Residence II, Praia do Abais, Estância/SE

Processo 00008165420258250027 Exequente: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II Executado: VIVIANE TORRES DE OLIVEIRA Descrição Processo: 2025.515.00338 01 (Um) lote de terra de n° 628, na quadra 24, Av. Local 10 integrante do Condomínio Fazenda Real Residence II, Praia do Abais, Estância/SE, área litorânea, medindo 15 (Quinze) metros de largura de frente e fundo, por 25m de comprimento em ambos os lados, equivalente a 375m² (Trezentos e Setenta e Cinco Metros Quadrados). Confrontações: ao Sul, com Avenida Local 10, com extensão de 15,00 metros; ao Norte, com Lote 615, Quadra 24, com extensão de 15,00 metros; ao Leste, com Lote 629, Quadra 24, com extensão de 25,00 metros; ao Oeste, com Lote 627, Quadra 24. Matrícula 22.932, Livro 02 RG, fls. 01F, Cartório do 2º Ofício da comarca de Estância/SE. O presente imóvel possui rua pavimentada, meio-fio, como também possui esgotamento de águas pluviais, possuindo posteamento com energia elétrica. O presente imóvel possui em seu condomínio piscina, salão de jogos, brinquedoteca, dentre outras benfeitorias e áreas de lazer. Avaliado em R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais) Anote-se a informação de que o débito objeto da presente execução, relativo à unidade 628, Quadra 24, perfaz, segundo demonstrativo apresentado, o montante de R$ 9.718,10, bem como a existência de débito condominial referente ao mesmo imóvel, objeto do processo nº 202451502592, no valor informado de R$ 6.619,60. Consigne-se, ainda, a notícia de que, nos autos do processo nº 202451502592, foi requerida a penhora no rosto destes autos, nos termos do art. 860 do CPC. Considerando a iminência da alienação judicial do imóvel, dê-se ciência aos interessados na arrematação acerca dos débitos condominiais informados, para que constem do procedimento expropriatório, observadas as disposições do edital e da legislação aplicável. R$ 70.000,00 Lance Atual 0 Lances R$ 49.000,00 Lance Mínimo 2° leilão R$ 70.000,00 Valor da Avaliação