LEILÃO JUDICIAL DA COMARCA DE TAPERA - Lote 001 (ID 7566)

OS DIREITOS E AÇÕES DE UM LOTE URBANO, DE FORMATO RETANGULAR, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE TRÊS MIL, CENTO E CINQUENTA METROS QUADRADOS (3.150,00M²), SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES, DISTANDO 38,00 METROS NA DIREÇÃO SUL DA ESQUINA COM A RUA ANTÔNIO LIBÓRIO BERVIAN, NESTA CIDADE DE TAPERA-RS, COMPREENDIDO NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS: CLEMENTE MÂNICA, ANTÔNIO LIBÓRIO BERVIAN, SEM DENOMINAÇÃO E AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES, CADASTRADO NA MUNICIPALIDADE COMO LOCALIZADO NA ZONA B, SETOR 02, QUADRA 48, LOTE 11, DO CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 90,00 METROS, COM OS LOTES Nº 10 E 23; AO SUL, NA EXTENSÃO DE 90,00 METROS, COM O LOTE Nº 07-A E PARTE DO LOTE 26; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 35,00 METROS, COM A AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES, ONDE FAZ FRENTE E, AO OESTE, NA EXTENSÃO DE 35,00 METROS, COM A RUA SEM DENOMINAÇÃO. MATRÍCULA N° 6.854 DO CRI DE TAPERA/RS. CONFORME R.1-6.854 O IMÓVEL POSSUI ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, COM SALDO DEVEDOR DE R$173.480,67 EM JUNHO DE 2024. CONFORME AV.2-6.854 O IMÓVEL PASSOU A TER NOVAS CONFRONTAÇÕES. NA AV. 3-6.854 CONSTA A EDIFICAÇÃO DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL EM ALVANERIA COM Á REA DE 443,50M², SITUADO NA AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES, N° 795 NA CIDADE DE TAPERA/RS. POSSUI AVERBAÇÕES DE PENHORAS, EXISTÊNCIAS DE AÇÕES E INDISPONIBILIDADES NA MATRÍCULA. CONSTATADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA DE QUE “O IMÓVEL SE TRATA DE EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, SITUADO EM UM DOS PRINCIPAIS BAIRROS DA CIDADE, O QUAL CONTA COM INFRAESTRUTURA URBANA COMPLETA (PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, ILUMINAÇÃO PÚBLICA, COMÉRCIO LOCAL). RESSALTA-SE, AINDA, QUE O BEM APRESENTA-SE EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, COM PRESUMÍVEL ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO. ” VALOR DA AVALIAÇÃO R$3.090.000,00. (CREDITA S/A CREDITO FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO X JONARA CRISTINA BARBIERI STARLICK E OUTROS). PROCESSO N° 50000621720168210136.